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南京御林山庄为什么便宜
1、因为御林山庄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御林山庄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御林山庄购买来是很适合自住的。御林山庄户型设计合理，采光好，适合居住。
2、#南京全市均价现在卖35225元/m_，御林山庄25822元/m_，均价差值为：-9403元/m_，房价比全市房价要低。玄武区的二手房均价：43361元/m_，房价比区域房价要便宜。
3、南京银杏山庄之所以价格相对较低，主要是因为它的小产权房需要一次性付款。这使得房屋的总价较高，但相对来说按揭贷款无法得到支持。此外，购买小产权房可能存在一定的风险，如无法正常办理房屋产权证、无法进行合法转让和继承等。
4、不能买。御林山庄无法办证的房子，没有办法办理房产证，就得不到市场的认可，也没有办法证明房子是自己的，所以不能买。御林山庄位于玄武区动物园东门红景路边，小区是2000年建成的首批商品房小区，70年产权，共12栋。
5、御林山庄的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断御林山庄赠送面积的真实性。最后一定要确定御林山庄购买合同的内容是否有明确赠送面积。
南京御林山庄二手房均价多少钱一平米?
御林山庄参考均价：25822元/平米。小区详细地址在玄武红山商业圈，红山路。小区周边的学校有：南京市北京东路小学（红山分校）、南京市第十三中学（红山小区）。
御林山庄的房子很购买来自住。因为御林山庄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御林山庄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御林山庄购买来是很适合自住的。
南京御林山庄之所以便宜，主要原因是其地理位置偏僻，交通不便，且附近缺乏配套设施，导致其房产需求不足。这些因素共同影响了该地区的房产价格。
麒麟山庄参考均价：22323元/平米。小区所在位置在江宁麒麟镇商业圈，麒东路588号。小区周边学校资源有：南京市麒麟中心小学、南京市第一中学马群分校。
翠湖山庄现在二手房参考均价为：每平米48505元。小区位于广州市天河黄埔大道萝斗岗1号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解
御林山庄无法办证的房子能买吗
无房产证的房屋最好不要买，不受法律保护。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
不可以，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
没有房产证的房子不可以买。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
房产证没办下来的房子能买卖吗 房产证没下来的房屋不可以买卖。房产证是对该房拥有所有权的证明，房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房产证变更登记手续。
房子只有办理了房产证才真正拥有了房屋所有权，才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动，在没有房产证的情况下，即使已经签订了相关合同也是无效的，不受法律保护。